ת"ק 13172-05-24

תקציר

השופטת מצאה קבלה חלקית של התביעה לאחר ששקלה בכובד ראש את הטיעונים שהציגו הצדדים. ההחלטה התקבלה בהתבסס על החוקים והתקנות החלים על הליכי תביעות קטנות. השופטת הדגישה את הצורך של התובע לעמוד בנטל ההוכחה בדבר הנזקים הנטענים. החל מחשבון החשמל הגיעו הצדדים להסכם לפיו התובע יישא ב-65% מהחוב, בסך 1,459 ₪, והנתבע ישלם את 35% הנותרים. באשר לטענה לזיופי צ'קים, השופט לא מצא ראיות ולכן דחה את הטענה. כמו כן, נדחו גם התביעות להסרת רהיטים, תיקוני מזגנים ובעיות בלוני גז מחוסר ראיות מספיקות. גם טענות התובע בדבר דליפת מים במרפסת והנזק שנגרם בעקבותיה לא נתמכו בראיות, מה שהוביל את השופט לדחות טענות אלה. עם זאת, השופט מצא צדק בתביעת הנתבע בדבר הפינוי המאוחר של הדירה, ואישר את תוקפו של הפיצוי המוסכם בסך 450 ₪ ליום. התובעת חויבה לשלם 6,300 ₪ בגין האכלוס בדירה מעבר לתקופה המוסכמת. השופטת חלקה על תביעת הנתבעת לנזקים נוספים שנגרמו עקב אי שיתוף הפעולה הנטען של התובעת בתיאום תיקונים. העד המומחה, שלא נכח במהלך המשפט, לא הביא ראיות מספיקות לטענות אלה. בעקבות זאת הורתה השופטת לנתבעת להשיב לתובע את שיק הפיקדון בסך 10,000 ₪, בניכוי הסכום המגיע בגין הפינוי המאוחר וחלק יחסי מחשבון החשמל בסך 8,759 ₪. יתרת הסכום בסך 1,241 ₪ נפסק כי תוחזר לתובע. כמו כן, השופטת הורתה לנתבעת לשלם לתובע 35% מחשבון החשמל עבור התקופה שלאחר העברת החוזה על שם התובע. כמו כן, החליטה השופטת שלא לפסוק הוצאות משפט למי מהצדדים, בהתחשב בהצלחה החלקית של התביעה ובהתנהלות התובע. לבסוף, השופט הודיע לשני הצדדים על זכותם לבקש רשות לערער על פסק הדין בתוך 15 יום.