ע"א 35450-03-20

תקציר

בתיק ערעור מאוחד סקרה ערכאת הערעור את קביעותיו העובדתיות והמשפטיות של בית משפט קמא בעניין סכסוך חוזי בין עופר לבין אל-מוכתר. אל-מוכתר ביטל שלא כדין הסכם עם עופר, שבית המשפט קמא קבע כי הוא הפרה. ערכאת הערעור אישרה את זכאותו של עופר לפיצויי הסתמכות בגין הוצאות שנגרמו במהלך החוזה, בסך 1,172,739.7 ₪. עם זאת, בית המשפט דחה פיצוי מצטבר עם פיצויים מוסכמים, וקבע כי הדבר יביא לפיצוי כפול. סכום הפיצוי המוסכם בסך 544,625 ₪ בוטל. זאת ועוד, ערעורו של עופר לפיצויי קיום נדחה, שכן בית משפט קמא לא מצא כל טעות בהחלטתו – הראיות לא הוכיחו די הצורך את טענותיה של עופר בדבר הפסד רווח צפוי במועד ההפרה. עוד הודגשה כי לא ניתן היה לצפות או להוכיח את הקמת הבניין על ידי עופר כרווחי ברגע הפריצה. בסופו של דבר הורה בית המשפט לעופר לשאת בהוצאות הערעורים ובשכר טרחת עורך דינו של אל-מוכתר בסך 15 אלף שקל. ההחלטה הדגישה עמידה בהתחייבויות חוזיות, הסתמכות ראויה על ראיות עובדתיות ואיסור כפל פיצויים.