עת"מ 22989-03-16

תקציר

העותרים ביקשו לתקן טבלה שהקצתה זכויות בקרקע בתוכנית פיתוח מקרקעין. התיקון נועד להסיר מהשולחן 36 עותרים ולצמצם את מספרם ל-12, שכן חלקם הסכימו להסירם. המחלוקת המרכזית הייתה לגבי השלב שבו ניתן לבצע שינויים בבעלי הזכויות בטבלה, בין אם מדובר בשינויים טכניים ובין אם מהותיים. בית המשפט קבע כי מוסדות התכנון יכולים לבצע שינויים בתכנית בין שלבי ההפקדה והאישור בנסיבות מיוחדות וחריגות, במיוחד אם מדובר בשינויים טכניים שלא יפגעו בצדדים שלישיים. במקרה זה, מאחר שהשינוי המבוקש לא פגע באיש ואף ייטיב עם בעלי הזכויות האחרים בחלקה בכך שיקטין את מספרם, על הוועדה לאשר אותו. פסק הדין גם התנה את האישור בהגשת מסמכים נוספים, לרבות אישורי מס ותצהירים של העותרים ששמותיהם יוסרו, לפיהם הם היו מודעים לכך שתכנון הפרויקט עלול שלא לצאת אל הפועל. אם התנאים לא יתקיימו, הטבלה תישאר ללא שינוי. לבסוף, נוכח חלקם של העותרים בטעות שהובילה למתכונת הנוכחית של טבלת הזכויות, קבע בית המשפט כי כל צד יישא בהוצאותיו.