ערר 23/07

תקציר

ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ובנייה החליטה לדחות שני עררים שהוגשו נגד תכנית הר/1985. התוכנית, שמטרתה לשנות את ייעוד הקרקע החקלאית בהרצליה לקרקע למגורים, אושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב. המערערים, בעלי קרקעות סמוכות, טענו כי יש לבטל את התכנית בשל ניגודי עניינים, מפגעים אקולוגיים והסתמכות על מצבה הנוכחי של הקרקע. עוד ביקשו כי הוועדה תכלול בדיון שני מתחמי קרקע נוספים, בטענה כי יש לייעדם למגורים או להשאירם כשטחים ירוקים. עם זאת, ועדת המשנה מצאה כי אין לה סמכות לדון בשטחים שמחוץ לתחום התכנית או את תוקפן של הוראות בתכניות אחרות. עוד צוין, כי בעררים לא הוצגו נימוקים תכנוניים לביטול תכנית הר/1985, והוועדה לא שוכנעה מהטענות בדבר הסתמכות ושיקולים אקולוגיים, מה גם שהשלכותיה של התכנית ייבחנו עוד בשלב התכנון המפורט. בנוסף, ועדת המשנה הדגישה כי איחוד וחלוקה אינם מנגנונים לחלוקת נזק או תועלת ויש לשקול אותם רק למטרות תכנון. הוועדה דחתה גם את בקשתו של מר דרור עזרא להצטרף לערר, שכן היא הוגשה מאוחר מדי וללא אישור יו"ר הוועדה המחוזית.