ערר 85051/15
החלטה תכנון ובניה תל-אביב-יפו
תקציר
הוועדה המקומית טענה כי השמאית המכריעה חרגה מסמכותה בכך שקבעה כי ניתן היה למקם ממ"דים בתוך קווי הבניין, שזה עניין של הנדסה אדריכלית. עם זאת, הוועדה לא סיפקה חוות דעת אדריכלית או הנדסית קונסטרוקטיבית לתמיכה בטענה זו. ועדת הערר הסכימה עם החלטת השמאי וקבעה כי הוועדה לא הביאה ראיות מספיקות לתמיכה בטענתם. בנוסף, ועדת הערר ציינה כי גם אם טעה השמאי בעניין זה, אין בכך כדי לשנות את התוצאה. על פי החוק, השבחה עקב הקמת ממ"דים פטורה מתשלום היטל, וההקלות שאפשרו את הקמת הממ"דים מחוץ לקווי הבניין אינן משנות זאת. גם טענת הוועדה כי ההקלה הביאה לשיפור תכנוני נדחתה, שכן השמאי קבע כי התצורה הנוכחית אינה משפרת באופן משמעותי את שווי הנכס. זאת ועוד, טענות הוועדה המקומית חסרות שחר, ולא נמצאו פגמים מהותיים בשומה המכרעת. משכך, הערר נדחה, והוועדה המקומית חויבה לכסות את הוצאות המערער.
חקיקה מקושרת
ערר 85051/15 הועדה המקומית לתכנון ובניה הרצליה נ' טי. אס. סי אחזקות בע"מ, תכנון ובניה (3.9.2018)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.