ת"א 31106-09-21

תקציר

התובע, בעל דירה עם ליקויי בניה מרובים, תבע את הקבלן הנתבע לפיצויים. המחלוקות העיקריות נגעו לליקויים הניתנים לתיקון ושאינם ניתנים לתיקון, וכן לפיצוי בגין עוגמת נפש, ירידת ערך רכוש והוצאות תיקון עתידיות. חוות הדעת וההבהרות של המומחה שמונה על ידי בית המשפט היו ברובן לטובת התובע. השופטת קבעה כי על הנתבעת לשלם לתובע 43,310.50 ₪ בגין ליקויים הניתנים לתיקון, בתוספת 10,000 ₪ בגין ירידת ערך עקב חריגות מהתכנית, ו-125,000 ₪ בגין ליקוי רטיבות חוזר ונשנה שהנתבעת לא תיקנה. עוד פסקה השופטת 10,000 שקל בגין עוגמת נפש, 2,000 שקל בגין אובדן ימי עבודה עתידיים והוצאות משפט בסך 30 אלף שקל, כולם צמודים למדדים שונים ובריבית מתאריכים נקובים. סך הפיצויים הוא עד 190,310.5 ₪, שישולמו בתוך 45 יום. פסק הדין העדיף את טענות התובעת, תוך הדגשת חוסר יכולתה של הנתבעת לתקן את פגמי הרטיבות לאורך השנים, ואת חוות דעתו המקצועית והבלתי משוחדת של המומחה. הנתבעת חויבה לשאת בתוצאות הפרת החוזה.