ה"פ 1305/07

תקציר

המבקשים, דיירי בית אבות בשם משכנות ותיקים ובני משפחותיהם, הגישו לבית המשפט בקשה למנוע את פינויים מהבית. בית האבות הופעל על ידי שיר בשטח מושכר בבעלות הליגה למניעת מחלות ריאה תל אביב. בשל מחלוקות בין הליגה לשיר בנוגע להמשך ייעוד הקרקע, הגישה הליגה תביעת פינוי וקיבלה פסק דין לטובתם. המבקשים לא היו צד לתביעה זו. המבקשים טענו כי פינויים מהבית יגרום להם נזקים נפשיים ופיזיים קשים וביקשו מבית המשפט להוציא צו מנהלי שיאפשר להם להישאר. הם ביססו את בקשתם על שני חוקים: חוק ניהול מוסד (מקרים מיוחדים) וחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות. הליגה ביקשה לדחות את הבקשה על הסף, בטענה שיש לה זכות לשמור על רכושה וכי צו הפינוי תקף. בית המשפט מצא כי הבסיס המשפטי של המבקשים לקבלת סעד היה מוגבל. בית המשפט קבע כי צו הפינוי תקף וכי לליגה יש זכות לדרוש את פינויה של שיר כשוכרת. עוד קבע בית המשפט כי אין באפשרותו לבטל את צו הפינוי או להפקיע את זכויות הקניין של הליגה. עם זאת, היא הכירה במצבם הפגיע של המבקשים ובצורך להגן על כבודם וביטחונם. בית המשפט הגיע למסקנה כי בסמכותו, לפי סעיף 68(א) לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, לנקוט באמצעים זמניים וקבועים למציאת פתרון הולם לדיירים. לפיכך, היא לא תדחה את הבקשה על הסף אלא תדון בבקשה לצעדי ביניים על בסיס זה. יתר התביעה, המבקשת לבטל את צו הפינוי וצווי מניעה קבועים, דינה להידחות. ההחלטה התקבלה ללא הזמנת הוצאות, והמזכירות הופנתה לשלוח העתקים לבאי כוח הצדדים.