עת"מ 49974-06-14

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית עתירה נגד מכרז עירוני למכירת מקרקעין. העותר טען כי במסמכי המכרז לא צוין כי הוכן אומדן של שווי הקרקע, המחויב בחוק. עם זאת, השופט מציין כי הדין החל, במקרה זה, מחייב את העירייה להכין אומדן ולהפקידו בתיבת המכרזים, וכל מציע מודע או צריך להיות מודע לדרישה זו. לפיכך, אי פרסום קיומו של האומדן אינו מהווה פגיעה או פגם שיש בו כדי לפסול את המכרז. במכרז המדובר היו שלושה מציעים, כאשר העותרת הגישה את ההצעה הגבוהה ביותר בסך 1,334,999 ₪. עם זאת, האומדן העריך את הקרקע ב-1,600,000 ₪. ועדת המכרזים החליטה לבטל את המכרז וליזום מכרז חדש, מתוך סברה כי החריגה בין הצעת העותרת לאומדן גדולה מדי. העותר טען כי סטייה של עד 15% מהאומדן מקובלת, אך בית המשפט דחה טענה זו, שכן האומדן נותר ללא שינוי, והוועדה נתונה לשיקול הדעת להחליט מהי סטייה סבירה. בית המשפט הדגיש כי על ועדת המכרזים מוטלת החובה להגן על רכוש הציבור ועל הקופה הציבורית, והחלטתה שלא למכור נכס במחיר נמוך משמעותית מהאומדן הייתה סבירה. השופט הגיע למסקנה כי לא נפלו פגמים בהליך המכרזי וכי החלטת הוועדה נופלת בגדר הסבירות. לפיכך נדחתה העתירה, והעותר חויב לשלם למשיב הוצאות בסך 12,000 ₪.