ערר 251/14
החלטה תכנון ובניה ירושלים
תקציר
פסק הדין מתייחס למחלוקת על בקשה להיתר בנייה לחלקת אדמה בשכונת רמת מוצא בירושלים. המבקשים, בעלי הקרקע, מבקשים היתר לבניית שש יחידות דיור בשני בניינים מדורגים. המערערים, אגודה שכונתית וגורם של תושב לא רשמי, מתנגדים לבקשה, בטענה שהיא מפרה הסכם המגביל את הקרקע לשלוש יחידות לכל היותר. ההסכם, שנועד לשמור על צביונה של השכונה, קיבל תוקף בפסק דין. עם זאת, לוועדת התכנון שיקול דעת לדון בבקשה מבלי לפתור את המחלוקת החוזית. היא פסקה לטובת המבקשים, אך כעת על ועדת הערר להכריע בעניין. ועדת הערר מאריכה את המועד האחרון לערר ודנה בעיקר במספר יחידות הדיור ובהקלות המבוקשות בגובה ובקומות. היא דוחה את טענתם העיקרית של המערערים, וקובעת כי הבנייה תואמת מגמות תכנוניות ואינה חורגת מסמכות. עם זאת, היא מקבלת את הטענה לגבי קומת החניה, המהווה קומה נוספת הטעונה הקלה. לפיכך, על המבקשים לתקן את הבקשה עם פתרון חניה חלופי. ועדת הערר דוחה טענות אחרות שהעלו המערערים כבלתי מוצדקות ובאיחור. ככלל, פסק הדין מקבל חלקית את הערעור, מחייב שינויים בהסדר החניה אך דוחה את מרבית טענות המערערים.
ערר 251/14 רמת מוצא – אגודה שיתופית לשירותים בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים, תכנון ובניה (11.11.2014)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.