ת"א 630/04

תקציר

פסק דין זה עוסק בעתירתה של מינה-חוה וינברגר (התובעת) למתן פסק דין הצהרתי המאשר את מלוא זכויותיה בדירה הרשומה על שמה, הממוקמת ברחוב שלום הגליל 35, חיפה. זכויות הדירה נתבקשו בעבר על ידי נושה, יחיאל הלפרין (הנתבע), על בסיס חובות של בן זוגה לשעבר של התובעת, המנוח עופר קרן. הנתבע טען כי מחצית מזכויות הקניין שייכות לעופר קרן, אשר ניתן להשתמש בהן לפירעון חובות אלה. בית המשפט בחן האם מימון רכישת הדירה על ידי התובעת והסכם ההפרדה בינה לבין עופר קרן תקפים. נמצא כי הנתבעת לא הביאה ראיות מספיקות כדי להפריך את טענת התובעת כי מימנה את הרכישה בעצמה. יתר על כן, הסכם ההיפרדות, שקבע כי לעופר קרן אין זכויות בנכס, נמצא אמיתי, ולא סתם ניסיון להבריח נכסים, למרות שנחתם זמן קצר לפני שעופר קרן נקלע לחובות משמעותיים. חזקת שיתוף בנכסים בין ידועים בציבור לא חלה במקרה זה, בשל הנסיבות הספציפיות. בית המשפט קיבל את טענת התובעת כי הייתה הפרדה רכושית, וכי החוב המדובר הוא באחריותו הבלעדית של עופר קרן. לפיכך, התביעה התקבלה, וניתן פסק דין הצהרתי המאשר את בעלותו הבלעדית של התובע בדירה. הנתבע חויב בתשלום הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.