בש"א 4787/07

תקציר

עיריית ירושלים, כמשיבה, הגישה כנגד המבקש תביעה לתשלום ארנונה בסך של למעלה מ-3.5 מיליון ש"ח, שנצברו לכאורה בין השנים 2004-2006 ביחס לנכס של המבקש בשטח של 9,000 מ"ר בירושלים. לאחר מכן הגיש המבקש בקשה לחופשה כדי להתגונן מפני התביעה. המבקש טען כי נפלה טעות בחישוב הארנונה וכי התנגדותו למינהל הארנונה לא טופלה כראוי. בתוך כך טען המשיב כי המבקש לא הביא כל ראיה שתתמוך בטענותיו וכי החוב חושב לאחר שהמבקש מנע ממודדי המשיב להיכנס לנכס. בית המשפט קבע כי אין די בטענותיו של המבקש בדבר סיווג הנכס כבית מלאכה כדי לבסס הגנה תקפה, שכן הוא לא פעל לפי ההליך התקין והמציא את המסמכים הדרושים. עם זאת, נראה כי טענות המבקש בדבר גודל הנכס היו מוצדקות, שכן הייתה אינדיקציה לכך שהארנונה חושבה על בסיס שטח מוערך של 9,000 מ"ר, בעוד ששטח הנכס בפועל היה 1,433 מ"ר בלבד, כפי שנרשם בפרטי המשיב לשנת 2004. כמו כן, מבדיקת המשיב עולה כי שטח הנכס הוא 3,596 מ"ר. לפיכך, התיר בית המשפט לתקן את כתב התביעה כך שישקף מידע חדש זה והעניק למבקש רשות להתגונן מפני התביעה, ובלבד שיגיש כתב הגנה עד ליום 30.9.2009. ההחלטה התקבלה בהעדר הצדדים ביום 24.7.2009.