פר"ק 2005/05

תקציר

החלטת בית המשפט היא כי הבקשה לביטול השעבודים על דירות המבקשים שנרשמו לטובת מייזליש מתקבלת. סכום של 305,000 ₪ לא נמסר לעמותה לצורך פירעון חובותיה לבנק, והשעבוד שנרשם להבטחת הלוואה זו אינו תקף. ראשית, הסכם ההלוואה אינו הבסיס לרישום השעבוד, שכן היו אמורים להיות הסכמים נוספים המסדירים את תנאי השעבוד, מה שלא קרה. שנית, הסכם ההלוואה עצמו אינו תקף שכן הוא אינו מייצג את הסכם המשכון, ואין כל ראיה לכך שהעמותה הייתה צד לו. בנוסף, קיימת סתירה בסכומים שהולוו, והתנהגותם של לוונטל ונציגיו המשפטיים מצביעה על כך שהעמותה אינה לווה. גם אי רישום השעבוד בתוך פרק הזמן הנדרש מבטל אותו. לוונטל יישא בהוצאות רוכשי הדירות, המנהל המיוחד ורשם העמותות בסך כולל של 35,000 ₪.