ת"ט 16192-12-20

תקציר

בית המשפט קיבל את ההתנגדות לביצוע המעשה, כלומר בקשת הנתבע להתגונן בבית המשפט אושרה. זאת, בעקבות תצהיר שהגיש הנתבע, אשר אמנם היה קצר, אך הציג טענת הגנה אפשרית המבוססת על כשל תמורה. על פי התצהיר וכתב ההתנגדות שבא בעקבותיו, הנתבע עזב את הנכס המושכר עקב הפרות יסודיות של הסכם השכירות על ידי התובע. חרף טענת התובעת כי הנתבעת לא עמדה בדרישות היציאה המוקדמת המפורטות בהסכם השכירות, מצא בית המשפט כי הנתבעת הציגה הגנה סבירה, במיוחד בהתחשב בהפרות הנטענות של התובעת את ההסכם וחובת תום הלב. עוד ציין בית המשפט כי מעמדה של הנתבעת כמשככת הצ'קים וכמתנגדת, כמו גם העובדות הסובבות את המקרה, הביאו לכך שהיא הייתה בעמדה סבירה להצהיר על הדברים בעצמה. כתוצאה מכך, יהיה על התובע לשלם לנתבע הוצאות בסך 3,000 ש"ח, ושני הצדדים יצטרכו להגיש מסמכים הנוגעים לתיק, לרבות תצהירי אימות, חוות דעת מומחה ורשימות מסמכים רלוונטיים, כאשר לתובע יהיו 10 ימים לעשות כן ולנתבע 10 ימים נוספים לאחר מכן. בית המשפט גם קבע דיון הוכחות לשני הצדדים ב-24.3.21 ועודד את הצדדים לנסות ליישב את הסכסוך מחוץ לכותלי בית המשפט.