ת"א 1544/99

תקציר

התיק סובב סביב סכסוך משכנתאות בין בני זוג, יעל ויעקב זילברמן, לבין בנק לאומי למשכנתאות. בני הזוג זילברמן הגישו תביעה לביטול משכנתא על נכס המגורים שלהם, הממוקם ברחוב פרנק פלג 27 בחיפה, בטענה לכפייה, איום ומצג שווא מצד הבנק. לטענתם, מטרתה האמיתית של ההלוואה הייתה להיטיב עם חברתו של יעקב, אלום צעיר, ולא לצרכים אישיים או למגורים, מה שהופך אותם לערבים בלבד להלוואה. הבנק הכחיש את הטענות הללו וביקש לקיים את המשכנתא. עיקר המחלוקת נסובה סביב שלוש שאלות מרכזיות: האם התובעים היו ערבים, האם חלקה של הגב' זילברמן במשכנתא הושג במרמה או בכפייה שהפכה אותה לבטלה, והאם הוטעו התובעים לגבי שיעור הריבית של ההלוואה. לאחר בחינת חומר הראיות, פסק בית המשפט לטובת הבנק. היא הגיעה למסקנה כי התובעים לא הביאו ראיות מספיקות לתמיכה בטענותיהם וכי ההלוואה והמשכנתא אכן נבעו מסיבות אישיות, ולכן בני הזוג זילברמן היו הלווים העיקריים ולא הערבים. בית המשפט מצא כי הבנק לא נקט בפרקטיקות מטעות או כפייה, והתובעים לא הוטעו לגבי תנאי ההלוואה, ובפרט לגבי שיעור הריבית. משכך, קבע בית המשפט כי המשכנתא על הנכס של משפחת זילברמן תקפה ודחה את התביעה, תוך שהוא מורה לתובעים לכסות את הוצאות הבנק ושכר טרחתו. פסק הדין, שניתן שלא בנוכחות הצדדים, ניתן ביום 28.11.2005.