ע"א 55944-02-24

תקציר

בפסק דין זה דן שופט בבקשה לעכב ביצוע פסק דין שהורה על פינוי המבקשת, חברת הדלק לישראל בע"מ, מתחנת דלק שחכרו. המשיבים, בעלי הקרקע, תבעו את חברת הדלק על כך שלא פינתה את המקום לאחר תום חוזה החכירה שלהם. השופט אישר את זכותם של המשיבים לאכוף את הפינוי במועד הנקוב מבלי להמתין לתוצאות ערעורו של המבקש. החלטה זו התבססה על בחינה מקיפה של שני תנאים מרכזיים: סיכויי הצלחת ערעורו של המבקש, ומאזן הנוחות לשני הצדדים. השופטת קבעה כי בפני המבקשים עמדו קשיים משמעותיים בהוכחת הצלחת ערעורם, מה גם שהודיעו בעבר למשיבים על כוונתם לסיים את חוזה השכירות. באשר למאזן הנוחות, השופט הכיר בהשלכות הכספיות של פינוי נכס מסחרי כמו תחנת דלק, אך המבקש לא הביא ראיות לנזק בלתי הפיך. מנגד, המשיבים כבר חתמו על חוזה שכירות עם שוכר חדש, ודחיית הפינוי עלולה להסתכן באובדן הסכם זה. השופטת הדגישה כי האינטרסים של המבקש גוברים על אלה של המשיבים וכי פינוי תחנת הדלק יכול להתבצע ללא נזק בלתי הפיך. זאת ועוד, פרק הזמן הקצר עד לפינוי המתוכנן, יחד עם חוסר יכולתו של המבקש לבסס את טענותיו, הביאו את השופט לדחות את הבקשה לעיכוב ביצוע. המבקש חויב לכסות את הוצאות המשיבים שנגרמו במענה לבקשה.