ערר 8083-07-19

תקציר

פסק הדין מתייחס לשני ערעורים על שומה מכרעת של היטל השבחה שישולם בעקבות אישור תכנית והקלות הקשורות להרחבת שתי דירות עליונות. הוועדה המקומית ערערה על ההחלטה בטענה כי השמאי המכריע שגה בחישוביו, ואילו הנישומים טענו כי ההיטל שנגבה חרג מהנדרש על פי דין. ועדת הערר לנישומים לא מצאה טעם ברוב הטענות, וציינה כי ועדת הערר אינה מחליפה כדבר שבשגרה את שיקול דעתה בשיקול דעתו של השמאי המכריע, והיא תתערב רק בנסיבות מצומצמות, כגון תשתית עובדתית חלקית או תשתית משפטית שגויה. הוועדה דחתה את ערר הוועדה המקומית אך קיבלה חלקית את ערעור הנישומים וקבעה כי חישוב השטחים הזכאים לפטור מחייב בחינה מחודשת של המשיב. על המשיב לבחון מחדש את ההחלטה תוך התחשבות ביתרת הזכויות מתכניות קודמות שלגביהן כבר ניתן פטור, ולהוציא הודעת חיוב חדשה בהתאם.