רע"א 8325/06

תקציר

המבקש, הבעלים הרשום של חלקת קרקע בקריית אונו, ערער על החלטת בית משפט השלום בהרצליה בעניין פטור מהיטל השבחה בעקבות שינוי ייעוד הקרקע. המבקש טען כי הפטור הקבוע בסעיף 19(ב)(6) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה צריך לחול עליהם. עם זאת, בית המשפט המחוזי דחה את הערעור, והסכים עם בית משפט השלום כי המבקש לא עמד בתנאי הפטור, אשר חייבו את הקרקע לשמש לבניית דירת מגורים עבור הבעלים או קרוב משפחתם. טענות המבקש נסובו סביב פרשנות תנאי הפטור, ובפרט דרישת התושבות. בית המשפט מצא כי לשון הסעיף מצביעה בבירור על קשר בין הפטור וייעוד הנכס למגורי הבעלים או קרוב משפחתם, והשכל הישר ותכלית הפטור תומכים בפרשנות זו. מאחר שהמבקש לא עמד בתנאי זה, ואף לא עמד בתנאים אחרים לפטור, הגיע בית המשפט למסקנה כי אין באפשרותו להתערב בהחלטת בית המשפט המחוזי. לפיכך נדחתה בקשת רשות הערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי.