ע"א 3251/04

תקציר

הערעור הוא על פסק דין הצהרתי של בית המשפט המחוזי לטובת המשיב, בדבר מועד פירעון חובות המשיב לבנק המערער, ומועד ביצוע משכנתא רשומה בנכס שבבעלות המשיב. בית המשפט המחוזי קבע כי טרם נקבע מועד הפירעון. הערעור מתמקד במועד הפירעון של עסקת ההלוואה, כאשר הבנק המערער עומד על הסכם בכתב לפירעון בתוך שלושה חודשים, והמשיב טוען להסכמה בעל פה לפיה הפירעון יחול רק עם מכירת הדירות בנכס המשועבד. בית המשפט מקבל את טענת המשיב כי נעשתה הסכמה בעל פה בדבר מועד הפירעון, אך מסייג את הקביעה. המשיב נדרש לפרוע את ההלוואות עם מכירת הדירות, ולא יאוחר מיום 12.9.2001 - מועד המחושב כארבע שנים מההלוואה הראשונה, בשים לב לזמן הסביר הדרוש לבנייה ולמכירה, ולהסכמת הבנק לתוכנית פירעון מותנית במכירה. פסק הדין גם מחלק את הסיכון של מועד פירעון באיחור שווה בשווה בין הצדדים, בהיעדר מועד מוגדר בהסכם. פסק הדין ניתן ביום 28.3.2005, ומותיר את הצדדים לשאת בהוצאות המשפט שלהם.