ע"א 7623/98

תקציר

עניינו של הערעור במחלוקת על בעלות בדירה, ובפרט האם זכויות החכירה שייכות לעיזבון המנוח, יוסף פוס, או למשיב, שהוא בנה של אישה הרשומה כחוכרת המשנה. המערער, המייצג את עיזבונו של פוס, טען כי הייתה שרשרת עסקאות שהובילה לרכישת הדירה על ידי פוס, ואילו המשיב טען כי אמו מעולם לא מכרה את זכויותיה בדירה. בית המשפט המחוזי דחה את טענת המערער, והוביל לערעור זה. השופטת פרוקצ'יה פוסקת לטובת המערער. לטענתם, המערערת הציגה ראיות מספיקות להוכחת שרשרת העסקאות, לרבות הצהרה בשבועה של עורך דין שניסח את החוזים הרלוונטיים, ועדותה של אלמנתו של עורך הדין, שמהימנותה אינה מוטלת בספק. זאת ועוד, חוסר המעש של המשיב לאורך השנים למרות שידע על צו הניהול של האפוטרופוס הכללי, כמו גם היעדרותה של אמו מהדירה משנת 1962, תומכים בטענת המערער. השופט מגיע למסקנה כי גרסת המערער לאירועים סבירה יותר, ומטה את מאזן ההסתברות לטובתם, במיוחד בהתחשב בכך שגרסתו של המשיב היא ספקולטיבית בעיקרה. לפיכך, מציעה פרוקצ'יה להניח בצד את פסק דינו של בית המשפט המחוזי ולהכיר בזכות הקניינית בעיזבונו של פוס, ולפסוק למערערת הוצאות בסך 10,000 ₪. השופטת אור ובייניש מסכימות עם פסק הדין.