ת"א 63506-12-21

תקציר

התובעת, חברת לגונה הייטס בע"מ, חכרה נכס מסחרי מהנתבעת, רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), באילת, וביקשה לרכוש את הבעלות בנכס ללא תשלום. מנהל מקרקעי ישראל סירב, והצדדים התווכחו אילו החלטות מועצת מקרקעי ישראל חלות על בקשת התובע. השאלה המרכזית הייתה האם החלטת המועצה 1478, שביטלה את החלטה 1370 בנוגע לשיעורי התשלום עבור העברת בעלות, ביטלה גם חלקים אחרים של החלטה 1370. בית המשפט מצא כי החלטה 1478 תיקנה רק את שיעורי התשלום בהחלטה 1370, שהמשיכה להחריג נכסים הסמוכים לחוף מבעלות ללא תשלום. בנוסף, בית המשפט פירש את החלטה 1185, שלטענת התובע יישמה, ומצא כי גם היא מחריגה נכסים בחו"ל מבעלות חופשית. לפיכך, בית המשפט הגיע למסקנה כי התובעת אינה זכאית לרכוש בעלות ללא תשלום ודחה את התביעה. זאת ועוד, בית המשפט קבע כי פרשנותה של הנתבעת להחלטותיה שלה היא סבירה ומועדפת על פני זו של התובעת, מה גם שהנתבעת מנהלת מקרקעי ציבור ועליה לפעול לטובת הציבור. התובע חויב לשלם לנתבע הוצאות בסך 75,000 ₪.