עע"מ 5339/18

תקציר

פסק הדין מקבל את הערעור ומבטל את פסק דינו של בית משפט קמא. בית המשפט לא מצא עילה להתערב בהחלטות הוועדה המקומית וועדת הערר לדחות את הבקשות להיתר, שכן הן התבססו על שיקולים תכנוניים תקפים ולא נפלו בהן פגמים משפטיים. פסקי הדין היו מקיפים ונעשו במקצועיות, ובית המשפט בדרך כלל לא מתערב במקרים כאלה. יתר על כן, הוראת המעבר במקרה זה ברורה כי היא חלה על בקשות שאושרו לפני מועד מסוים, ולא על בקשות שהוגשו או נדונו. במקרה זה, הבקשות נדונו ונדחו לפני המועד הקובע, כך שהוראת המעבר אינה חלה, והמגבלות לפי סעיף 78 לחוק התכנון והבניה נכנסות לתוקף. גם אם הבקשות היו מתוקנות, לא ניתן היה לאשר אותן בשל מגבלות אלה. עוד מציין בית המשפט כי ההגבלות צפויות לפוג בקרוב וכי הארכת תוקפן צפויה להידון. במקרה כזה, מי שחש נפגע מההחלטה יכול לערער למועצה הארצית לתכנון ובנייה. בנסיבות אלה, הערעור מתקבל, ופסק דינה של הערכאה הנמוכה בטל.