ע"א 3321/21

תקציר

הבקשה לעיכוב ביצוע מתמקדת במחלוקת על זכויות בבניין ברחוב הרב ברלין 6 בירושלים. בית המשפט המחוזי בירושלים הורה על רישום זכויות הבניין למשיבים על סמך הסכם פשרה משנת 1990 בין האחים ורד לבין שמואל רולנד בן ברון. הסכם זה קבע חלוקת נכסים בין שני בניינים, כאשר בניין אלפסי יהיה בבעלות משותפת וזכויות הבניין בברלין יירשמו בסופו של דבר על שם בן ברון ויורשיו, המשיבים. למרות הסכם מאוחר יותר ששינה את החלוקה בבניין אלפסי, קבע בית המשפט המחוזי כי הוא אינו משנה את תנאי הפשרה בנוגע לבניין בברלין. העותרת, שהתנגדה להחלטה זו, ביקשה עיכוב ביצוע כדי למנוע מהמשיבים למכור או לשעבד את הבניין בברלין, בטענה שהדבר יבטל את ערעורה. בית המשפט הכיר בקושי הפוטנציאלי להחזיר את המצב הקודם אם הבניין יסולק, והעניק שהות חלקית כדי למנוע עסקאות כאלה. עם זאת, היא אפשרה את המשך רישום הזכויות, ולא מצאה נזק בלתי הפיך. ההקלה הכלכלית בגין השהייה לא הותנתה בהפקדת ערבות, אלא התמקדה בהתחייבות עצמית. בית המשפט הדגיש את מאזן הנוחות הנוטה לטובת העותר בשמירה על יכולת הערעור, חרף המחדל המשפטי לפיו ערעור אינו מעכב בדרך כלל את ביצועו. ההחלטה לא כללה צו להוצאות, תוך הכרה באופיו הבלתי פתור של הערעור.