ת"א 26526-02-16

תקציר

להלן תמצית פסק הדין בתביעה אזרחית בין שתי חברות, מ.מ.ד.א נכסים בע"מ (מד"א) וגוונים איבוק אפוקסי בע"מ (גוונים) וצינורות המזרח התיכון בע"מ (הנתבעת), בנוגע להסכם מכר מקרקעין שנחתם בין מדה לנתבעת בשנת 2003. מדא תבע את הנתבע על כך שלא העביר את הזכויות במקרקעין שנרכשו על שם מדא בתוך פרק הזמן המוסכם, וגרם למדא וגוונים נזקים משמעותיים. במקביל ביקשה מדה צו מניעה זמני שימנע מהנתבעת להעביר את זכויותיה לצד שלישי, בקשה שנמחקה בהמשך. הסוגיות העיקריות שבמחלוקת היו האם הנתבע הפר את ההסכם ומהם הסעדים והפיצויים שביקשו התובעים. הנתבעת טענה כי יש לדחות את תביעת התובעים בשל שיהוי והיעדר יריבות. בית המשפט פסק לטובת התובעים, והגיע למסקנה כי הנתבעת הפרה את ההסכם בכך שלא רשמה את הזכויות במקרקעין על שמה של מדה בתוך 24 החודשים המוסכמים ולא רשמה את הבניין כבית משותף תוך זמן סביר. מדובר בהפרה יסודית של ההסכם, המזכה את מדה בפיצוי מוסכם של 50,000 ₪, בתוספת הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בסך 50,000 ₪. עם זאת, בית המשפט לא נעתר לבקשת התובעים לחייב את הנתבעת להשלים את הליכי הפרצלציה, לרשום את הזכויות במקרקעין ולהעתיק דרך ציבורית בתוך פרק זמן מוגדר, שכן פעולות אלה חייבו שיתוף פעולה של גורמים חיצוניים. עם זאת, היה מצופה מהנאשם לפעול במלוא המרץ למילוי חובות אלה. תביעות התובעים לנזקים שנבעו מהפרתו של הנתבע נדחו בשל היעדר ראיות מספיקות לסיבתיות וקוונטיות. לתובעים ניתנה רשות לתבוע פיצויים עתידיים אם הנתבעת לא תעמוד בהתחייבויותיה. בסיכומו של דבר, התביעה התקבלה באופן חלקי, והנתבע חויב לשלם את הפיצוי המוסכם והוצאות נוספות.