תו"ב 72285-01-17

תקציר

פסק הדין של בית המשפט לעניינים מקומיים בתל אביב-יפו הרשיע את אליהו נחום בעבירה של שימוש מופרז ברכוש. כתב האישום מייחס לנחום שימוש ביחידתו, ששטחה 80 מ"ר, למגורים, בניגוד להיתרי הבנייה שניתנו לנכס. על פי ההיתרים, רק חלק קטן מהיחידה (9.3 מ"ר) יכול היה לשמש כחדר כביסה, ואילו היתר לא הותר לשימוש כלל. בית המשפט דחה את טענותיו של נחום בדבר הסתמכות ושיהוי באכיפה, וקבע כי התביעה הצליחה להוכיח את האישום מעבר לספק סביר. השופט סבר כי עדותו של עד התביעה, מר תום דרה, אמינה, וניסיונה של ההגנה לבסס טענה בדבר חוקיות השימוש נכשל. בנוסף, השופט לא קיבל את טענתו של נחום כי הסתמך על ייצוג הרשויות בנוגע לחוקיות הנכס, וציין כי היה עליו לערוך בדיקה יסודית של המצב התכנוני של הנכס. השופט הדגיש כי התנהלותו של הנתבע מוטלת בספק, שכן הוא רכש נכס עם פער משמעותי בין השטח הבנוי בפועל לבין השטח הרשום בטאבו. ככלל, הרשיע בית המשפט את נחום בעבירה והורה על הקראת הכרעת הדין בנוכחות הצדדים.