פש"ר 1853/06

תקציר

בית המשפט הכריע לטובת עו"ד ארז חבר, הנאמן שמונה לנהל את נכסיו של מר יצחק אלקולומברי, שהוכרז פושט רגל לאחר שנקלע לקשיים כלכליים. בין נכסיה של אלקולומברי נמצאת דירת מגורים במלון השרון בהרצליה. הנאמן שואף לממש את הדירה לפירעון חובותיה של אלקולומברי, שמסתכמים ביותר מ-4 מיליון שקל. בית המשפט נעתר לבקשת הנאמן לפנות את אלקולומברי מהדירה ולאשר את מכירתה, בהתחשב בחובותיו הכבדים, בעלויות האחזקה הגבוהות ובשווי השוק המהותי של הדירה - המוערך בכ-195 אלף דולר. אלקולומברי, שחי לבדו ומתמודד עם אתגרים כלכליים ובריאותיים, ביקש דיור חלופי, אך הצעותיו היו בלתי סבירות והתמקדו בזכויות בעלות באזורים יקרים. בית המשפט, תוך איזון האינטרסים של כל הצדדים, קבע כי הדירה תימכר ואלקולומברי תקבל 175,000 ₪ מהתמורה להבטחת זכויות דיירות מוגנות בנכס אחר. החלטה זו נועדה להגן על האינטרסים הן של אלקולומברי והן של נושיו תוך הבטחת דיור הולם. על אלקולומברי לפנות את הדירה תוך 30 יום מיום קבלת ההודעה המתאימה, והנאמן רשאי לפתוח בהליך המכירה.