ב"ש 1026/07

תקציר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רעננה הוציאה צו הריסה לבעליו של מבנה המשמש כבית אבות. הצו נוגע למרפסת גדולה שנסגרה ושונתה שלא כדין ללא רשות הבעלים. השינויים כללו סגירת המרפסת בתריסים ורעפים, ובניית שכבת בטון בפנים. הבעלים טען כי השינויים נעשו כדי לאטום את המרפסת ולהגן על דיירי הבניין מפני נזילות מים, ואילו הוועדה טענה כי מדובר בהרחבה לא חוקית של המבנה. הפקח שביקר במקום סורב על ידי המשיב להיכנס למרפסת. הוועדה טענה כי השינויים מיצו את אחוזי הפיתוח המותרים של המבנה, וכי הבנייה הבלתי חוקית שימשה תזכורת לזלזול הבוטה בחוק. לאחר ששקל את האינטרס הציבורי ואת הנסיבות הספציפיות, הורה בית המשפט על הריסת המבנים הבלתי חוקיים, ונתן למשיב שלושה חודשים לציית ללא הרשעה. ההחלטה התבססה על העניין הציבורי המשמעותי, מעורבותו של המשיב בעבירה, היעדר כל פגיעה במשיב והאפשרות לשקם את האתר. למשיב זכות ערעור תוך 45 יום מיום מתן פסק הדין.