ת"א 966/04

תקציר

התובעים, עמר, אשתו יהודית וחברת עמר, תבעו את הנתבעים להשבת תשלומים ששולמו בקשר עם עסקאות נדל"ן, וכן מיסים ששולמו לרשויות ופיצויים בגין הפרת הסכמי המכר. הנתבעים טוענים מנגד כי תביעתם של התובעים חסומה על פי חוק וכי הם לא קיבלו תשלומים במזומן. השופט מצדד בנתבעים וקובע כי התובעים לא עמדו בנטל ההוכחה המוטל עליהם לבסס את זכותם לסעדים הנתבעים. השופט מפרט את השתלשלות האירועים הפתלתלה סביב עסקאות הנדל"ן, ומציין את חוסר יכולתם של התובעים לספק ראיות מספיקות לתמיכה בטענותיהם. הסוגיה המרכזית נוגעת לחלקת קרקע בבעלות תושב חוץ, שהנתבעים הסכימו לרכוש אך לא יכלו בשל סיבוכים בלתי צפויים. התובעים טוענים כי שילמו לנתבעים סכומי כסף במזומן בסך של 1,853,000 ₪, אותם מכחישים הנתבעים לקבל. השופט מוצא כי ראיות התובעים אינן עקביות ואינן מאוששות, ואילו גרסת הנתבעים סבירה יותר. בנוסף, השופטת מציינת כי התובעים לא הציגו עדים מכריעים, לרבות עורך דינם, מה שיוצר ספק נוסף לגבי טענותיהם. השופטת דוחה גם את טענות התובעים בדבר תשלומי המס והפיצוי המוסכם, שכן טענות אלה אינן נתמכות בראיות. בסופו של דבר, השופט דוחה את טענות התובעים במלואן ומורה להם לשלם את שכר טרחת הנתבעים.