ע"מ 20209-09-10

תקציר

בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה תביעה שביקשה לאשר תביעה ייצוגית ובמקום זאת פסק לטובת המשיב. בתביעה נטען כי יש להכיר בהפסדי הון ממכירת זכויות במקרקעין כהפסדים ריאליים ולקזז כנגד רווחים אינפלציוניים שנצברו לתובעים. עם זאת, בית המשפט מצא כי החוקים הרלוונטיים, קרי סעיף 92 לפקודת מס הכנסה וחוק מיסוי מקרקעין, מגדירים בבירור השבחה והפסדים כערכים נומינליים, ולפיכך דחה את התביעה. ההחלטה התבססה על לשונם החד משמעית של החוקים, המתייחסים במפורש לחוק מיסוי מקרקעין להגדרת השבחה והפסדים. כמו כן, בית המשפט הדגיש כי דיני המס בישראל פועלים ככלל על ערכים נומינליים, ותיאום המס בתנאים אינפלציוניים, כאמור בחוק מיסוי מקרקעין, חל רק על קבוצות ספציפיות של נישומים. הנוהג ארוך השנים לפרש את החוקים כנומינליים מיושם באופן עקבי כבר למעלה מ-30 שנה, ותומך עוד יותר בפרשנותו של המשיב. בנוסף, דברי ההסבר אליהם הפנו התובעים אינם נחשבים אמינים כמו החוק עצמו, ולכן בית המשפט נתן עדיפות לאחרון. בית המשפט העליון אף המליץ לדחות את הערעור, והביא את המערערים למשוך אותו. משכך, הורה בית המשפט למערערים לשלם למשיב הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין, בסך 5,000 ₪, הצמודים למדד בתוספת ריבית משפטית.