ת"א 10221/08

תקציר

התובעים, שתי משפחות שרכשו דירות מהנתבעת, ונציג הבית המשותף של הדירות תבעו את הנתבע בגין ליקויי בנייה בדירותיהם וברכוש המשותף שלהם. התובעים דרשו פיצוי כספי לצורך תיקון הליקויים, ופיצוי נוסף בגין עוגמת נפש, ירידת ערך הדירות והצורך לפנות את הדירות במהלך התיקונים. הנציגים טענו גם לנזקי אלומיניום. בית המשפט קיבל את תביעות התובעים בגין ליקויי בנייה בדירותיהם וברכוש המשותף בהתאם לחוות דעת מומחי בית המשפט ופסק להם פיצוי כספי בגין התיקונים. בית המשפט דחה את הטענות בגין עוגמת נפש, שכן הן אישיות והיו צריכות להיתבע על ידי הדיירים עצמם. גם התביעה לירידת ערך נדחתה מחוסר ראיות. טענת המייצגים בדבר הצורך לפנות את הדירות במהלך תיקונים ונזקי אלומיניום התקבלה באופן חלקי. בית המשפט הורה לנתבעת לשלם לתובעים את הסכומים שנקבעו בגין ליקויי הבנייה, וכן את הוצאות המומחה והוצאות המשפט של התובעים. הסכום הכולל שנפסק למייצגים בגין ליקויי הרכוש המשותף עמד על 1,295,524 ₪, בנוסף ל-4,000 ₪ בגין נזקי אלומיניום, שישולמו לבא כוח התובעים בנאמנות לצורך תיקונים. הסכומים שנפסקו לשתי המשפחות בגין הליקויים בדירותיהן היו 79,380 שקל לתורג'מנים ו-51,392 שקל לבני הזוג קליין, כל אחד כולל פיצוי בגין עוגמת נפש ואובדן ימי עבודה. כמו כן חויב הנתבע בהוצאות המשפט של התובעים, בסך 215,000 ₪.