ת"א 21666-09-23

תקציר

פסק הדין דן בבקשה לסעד ביניים בנוגע לסכסוך בין היזם, זר, לבין הקבלן שלו, גוילי, על שני פרויקטים בתחום הנדל"ן. זר מבקש לסלק את גוילי מאתרי הפרויקטים ולמנוע ממנו לקחת ציוד ומיטלטלין. בית המשפט בוחן שלושה שיקולים עיקריים: קיומה של עילת תביעה לכאורה, מאזן הנוחות וההגינות. היא מוצאת כי לזאר יש טיעון חזק לכאורה, שכן הראיות מצביעות על כך שעל גוילי לעזוב את האתר בהתאם לתנאי ההסכמים. באשר לנוחות, בית המשפט אינו מעדיף אף אחד מהצדדים, ומציין כי לשניהם יש צורך בציוד אך גם כי הוא נרכש עבור הפרויקטים. בית המשפט מורה על יציאתו המיידית של גוילי מהאתר ואוסר עליו להיכנס או להסיר חפצים כלשהם, למעט משאית וטרקטור, בהם תוכל החברה להשתמש בעת רישום שעבוד לטובת זר. זר זוכה לשימוש בלעדי במטלטלין האחרים. החברה יכולה להמשיך להשתמש בכלי הרכב, מה שמבטיח את זכותה של זר להחזר עבור השימוש בהם בפרויקטים. בנוסף, על זר להעמיד ערבויות בסך 300,000 ₪, והמשיבים ישלמו את הוצאותיו המשפטיות של זר. ההחלטה מעניקה לזר סעד זמני עד לשמיעת התביעה העיקרית, המבטיחה ביצוע תקין של פסק הדין.