ע"א 6472/10

תקציר

בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו דחה את תביעת המבקשת נגד בנק מזרחי טפחות וחיים עמנואלוב בע"מ, והורה להם לקיים הסכמי הלוואה ומכר דירות, בהתאמה. המבקש ערער על החלטה זו וביקש עיכוב ביצוע, אשר נדחה על ידי בית המשפט המחוזי. לאחר מכן פנו המבקשים לבית המשפט העליון, שדחה אף הוא את בקשתם לסעד זמני. להלן העובדות המהותיות: בחודש יולי 2007 רכש המבקש דירה מחברת חיים עמנואלוב בע"מ, מתוך כוונה לשלם עבורה באמצעות הלוואה מבנק מזרחי טפחות. אמנם בחוזה המכר לא הוזכרה משכנתא, אך המבקש ניהל במקביל דיונים עם הבנק בנוגע להלוואה. הבנק אישר תחילה את ההלוואה אך בהמשך חזר בו בטענה לטעות הקלדה. המבקש שילם תשלום אחד בלבד כלפי הדירה ולכן הפר את חוזה המכר. בית המשפט המחוזי פסק נגד המבקש, והוביל אותם לערער ולבקש עיכוב ביצוע. שופט בית המשפט העליון הגיע למסקנה כי סיכויי ההצלחה של ערעורו של המבקש קלושים, שכן הוא חולק בעיקר על קביעות עובדתיות, שקשה לערער עליהן בערעור. זאת ועוד, מאזן הנוחות לא היטיב עם המבקשת, שכן היא הפרה את חוזה המכר, והדירה המדוברת לא הייתה למגורים. לפיכך, דחה בית המשפט העליון את הבקשה לסעד זמני וחייב את המבקש לשלם לכל משיב 8,000 ₪.