מ. מקרקעין 714/21

תקציר

מדובר בפסק דין בתביעה אזרחית בישראל הנוגעת לסכסוך בין שני שכנים בבית משותף. התובעים טענו כי בנייתו של הנתבע גרמה לנזקי רטיבות בדירתם והפרה את זכויותיהם הקנייניות בכך שהרחיבה את דירתו שלא כדין. בית המשפט הסכים עם התובעים בשני הסעיפים. ראשית, השופט הורה לנתבע לתקן את ליקויי הרטיבות בדירתו בתוך 30 יום ולפצות את התובעים בעלות תיקון הנזק בדירתם, בסך 8,000 ₪ בתוספת מע"מ. שנית, השופט הוציא צו מניעה המחייב את הנתבע להתאים את בנייתו להיתרי הבנייה המקוריים או לחילופין להכשיר את החריגות. במידה והנתבע יבחר באפשרות השנייה, עליו לשלם לתובעים יתרת תשלומים בסך 15,480 ₪. עוד הורה השופט כי על התובעים לאפשר גישה לדירתם לצורך תיקונים, ככל שיידרש. בנוסף, נפסק כי הנתבע יכסה את הוצאות המשפט של התובעים בסך 20,855 ₪. החלטה זו התקבלה על סמך חוות דעתו של המומחה, שהשופט מצא אותה יסודית ומשכנעת. השופטת הדגישה כי מעשיה של הנתבעת פגעו בזכות הקניין של התובעים והיוו בנייה בלתי חוקית. לבסוף פירטה השופטת את לוח הזמנים והתנאים לביצוע החלטות אלה, וציינה כי ניתן לציין את החלטת בית המשפט בטאבו.