עת"מ 299/09

תקציר

העותר ביקש ממינהל מקרקעי ישראל (רמ"י) לפני מספר שנים חלקת קרקע בראמה לבנייה. הוא ערך הגרלה להקצאת הקרקע וזכה, אך הקרקע נמסרה לגורם אחר (המשיב מס' 1) על ידי רמ"י. העותר היה מודע לתביעת המשיבים על הקרקע, והמשיבים היו מודעים לכך שהעותר זכה בהגרלה. תביעת המשיבים במקרקעין נדחתה בתביעה נפרדת, אך עניינו של העותר במקרקעין נותר על כנו. השופט מצא כי מנהל מקרקעי ישראל פעל בחוסר סבירות ובחוסר תום לב כלפי העותר בכך שהקצה את הקרקע למשיב מס' 1 מבלי לוודא את סטטוס בקשת העותר. מנהל מקרקעי ישראל גם לא פעל בהתאם לתכלית החריג החוקי שאפשר להם להקצות את הקרקע ללא הליך מכרזי. יתר על כן, מצבם של המשיבים לא השתנה באופן מהותי כדי להצדיק את אשרור פעולתו הפסולה של מנהל מקרקעי ישראל. לפיכך פסק השופט לטובת העותר. מנהל מקרקעי ישראל לא היה רשאי להקצות את הקרקע למשיב מס' 1 אלא אם ניתנה לעותר הזדמנות לרכוש אותה תחילה. כמו כן חויב מנהל מקרקעי ישראל לשלם לעותר הוצאות ושכר טרחת עורך דין.