ת"א 14280-02-13

תקציר

פסק הדין מתייחס לליקויים לכאורה בדירות וברכוש משותף בבניין הממוקם ברחוב חברון 6, רמת גן. התובעים, דיירי הבניין, תבעו נזקים מהחברה הקבלנית שבנתה את הדירות. התביעות התמקדו במספר ראשי נזקים, לרבות ליקויים בדירות, ליקויים בבניין וברכוש המשותף, עיכובים במסירת הדירות, ירידת ערך, התנכלות ועוגמת נפש. בית המשפט פסק לטובת התובעים והורה לחברה הקבלנית לשלם לתובעים סכומי כסף שונים, ביניהם 1,200 עד 6,800 שקל עבור תיקון ליקויי בנייה בדירות, 40 אלף שקל לכל דירה בגין ירידת ערך ו-10,000 שקל עבור כל דירה בגין מטרד ועוגמת נפש. כמו כן חויבה החברה הקבלנית לשלם 445,300 ₪ עבור תיקונים בנכס המשותף, וכן סכומים נוספים בגין דמי שכירות מופחתים והחזר הוצאות שנגרמו לתובעים בגין תיקון מערכת הניקוז/ביוב. כמו כן נפסקו לתובעים הוצאות. הסכומים שייפסקו יהיו צמודים למדד המחירים לצרכן ויישאו ריבית עד לתשלום בפועל. פסק הדין קובע גם את מנגנון התשלום והתיקונים העתידיים ברכוש המשותף.