עת"מ 4234-07-21

תקציר

בית המשפט לעניינים מנהליים בבאר שבע דחה עתירה לאישור תוכנית בנייה לבניין מגורים רב קומות עם חניון תת קרקעי בעיר אשדוד. העותרים, תושבי הסביבה, טענו כי התכנית אינה סבירה ותגרום לפגיעה משמעותית ברכושם. לטענתם, גובהו של הבניין וצפיפות יחידות הדיור בו הפרו את תוכנית המתאר, פגעו בחשיפה לשמש, יצרו הצללה מוגזמת והיוו סכנה בריאותית בשל הקרבה לרמפת חניה. עם זאת, בית המשפט מצא כי ההחלטה לאשר את התכנית הייתה סבירה והתבססה על שיקולים תכנוניים לגיטימיים. השופט הדגיש את היקפה המצומצם של הביקורת השיפוטית במקרים כאלה ואת הצורך לאזן בין האינטרסים של העותרים לבין מגמות תכנוניות ותועלות ציבוריות. בית המשפט הכיר בחששותיהם הלגיטימיים של העותרים, אך הגיע למסקנה כי מוסדות התכנון שקלו בכובד ראש את כל הגורמים הרלוונטיים. בסופו של דבר קבע השופט כי החלטות הוועדה המחוזית וועדת המשנה להתנגדויות היו סבירות ודחה את העתירה, מבלי להורות על הוצאות, בהתחשב באופי טענות העותרים.