ע"א 686/02
פסק-דין עליון
תקציר
במקרה הנוגע לפרויקט הבנייה בקריית וולפסון, ערערו המערערים, שרכשו זכויות חכירה בדירות, על החלטת בית המשפט המחוזי בירושלים, אשר דחה את טענותיהם כנגד משיבים שונים המעורבים בפיתוח ותחזוקת הקמפוס. הרוכשים טענו לזכויותיהם לרשום את הדירות כבתים משותפים ולהפרות לכאורה בחוזי השירות על ידי חברת השירותים, לרבות גביית מע"מ שלא כדין ופעילות בלתי מורשית של חברה אחרת, מודרון, ממה שלטענתם הוא רכוש משותף. עם זאת, בית המשפט קבע כי לרוכשים היו זכויות חכירה לדורות ולא בעלות מלאה, והרישום כבית משותף אינו חובה מאחר שלא נערך פרצלציה. עוד נקבע כי הפעלת מודרון לא הפרה את חוזה השירות, שכן המשרדים שבמחלוקת לא היו חלק מהרכוש המשותף. עוד מצא בית המשפט כי אין צורך בהסכמת הרוכש בהעברת מניות חברת השירותים לנורון, שכן לא מדובר בהעברת זכויות וחובות. זאת ועוד, בית המשפט מצא כי טענות המערערים בדבר סעיפים מפלים בחוזי השירות לא עמדו בשל פסקי דין קודמים שעסקו בנושאים דומים. עם זאת, הערעור התקבל באופן חלקי על החזרת סוגיות מסוימות לבית המשפט המחוזי לבחינה נוספת, בפרט בנוגע לגביית מע"מ וסעיפים מפלים פוטנציאליים בחוזים. מרבית טענות המערערים נדחו, והם חויבו לשלם חלק משכר טרחת המשיבים.
ע"א 686/02 עמותת בעלי ודיירי קריית וולפסון בירושלים נ' קריית וולפסון בירושלים חברה לניהול ו, עליון (20.9.2004)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.