בר"מ 8562/15

תקציר

פסק הדין המדובר מתייחס למחלוקת בנוגע לארנונה על נכסים שאינם למגורים, ובפרט בשאלה האם העירייה יכולה לגבות מסים עבור שטחי גלריות או גלריות שנבנו באותם נכסים. המשיב, המפעיל מוסך עם גלריית מתכת לאחסון, ערער על שומת המס המתוקנת של העירייה, מה שהוביל לתביעה ייצוגית נגד העירייה. בית משפט קמא פסק לטובת המשיב בקובעו כי צווי הארנונה אינם מאפשרים גביית ארנונה בגין שטחים אלה. העירייה ערערה, אך בית המשפט לערעורים אישר חלקית את החלטת בית המשפט קמא. הוסכם כי גלריות מסוימות עשויות שלא להיחשב כחלק מ"השטח הבנוי" של הנכס, ולכן אין לחייבן במס. עם זאת, בית המשפט לערעורים מצא כי ישנן גלריות המגדילות בבירור את שטח הנכס ויש לחייבן במס. מאחר שלא היו קריטריונים ברורים להבחנה בין המקרים הללו, פסק הדין החזיר את התיק לבית המשפט קמא על מנת שיקבע קריטריונים אלה ויקבע את עילת התביעה האישית שלהם. פסק הדין הדגיש את הצורך בהבחנה בין קריטריונים, והגביל את התביעה הייצוגית למקרים אמיתיים שבהם שטח הגלריה או הגלריה אינו מגדיל באופן ברור את שטח הנכס. לפיכך, הערעור התקבל באופן חלקי, והתיק יתחדש בבית המשפט קמא לבירור נוסף.