ערר 85116/16

תקציר

פסק הדין דן בערעורים שהוגשו נגד חיוב המערערים בהיטל השבחה בגין הקמת חדרי יציאה המובילים לגג ופרגולות, הנוגעים למספר מקרים. במרבית המקרים טענו המערערים כי הם זכאים לפטור לפי סעיף 19(ג) לחוק התכנון והבניה. הוועדה המקומית התנגדה לפטור, וקבעה כי זכויות הבנייה על הגג הן בבעלות משותפת, ולכן החובה חלה על כל בעלי הזכויות. עוד טענה הוועדה כי התצהירים שהגישו המערערים היו חלקיים ולא פירטו את שנות מגוריהם או קרוביהם בדירות. בית המשפט הסכים עם עמדת הוועדה בנוגע לתצהירים וקבע כי על המערערים להגיש תצהירים מפורטים בתוך 30 יום, ולאחר מכן תבחן הוועדה את זכאותם לפטור בתוך 30 יום נוספים. באחד המקרים הורה בית המשפט לוועדה להשיב את היטל ההשבחה שנגבה מהמערער, שכן הוא חויב בגין תכניות שתוקפו לפני שרכש את הדירה, בצירוף ריבית והוצאות. ערעור נוסף עסק ברכוש בירושה, ובית המשפט הורה למערערים למסור פרטים נוספים בתצהיריהם לוועדה כדי שתבחן את זכאותם לפטור. באחד המקרים היה המערער פטור חלקי מההיטל, שכן בית המשפט קיבל את עמדת הוועדה לפיה יש לספור את שנות המגורים מיום אישור תכנית ההשבחה. ההחלטה התקבלה פה אחד, ולא נפסק למערערים הוצאות.