ת"א 2485/07

תקציר

מדובר בפסק דין בתביעה כספית לתשלום "שכר טרחת משפט" בסך 3,500,000 ₪ בגין מיקומה הנטען של קרקע מסוימת הממוקמת באשדוד. התובעים הם חיים ורדה אדריכלים בע"מ, חברה לשירותי אדריכלות ותכנון, ורפי אמסלם, איש עסקים בתחום הנדל"ן (המכונים יחד "התובעים"). הנתבעים הם חברת רסקו חברה להתיישבות חקלאית ועירונית בע"מ, חברת בנייה ויזמות, והמנכ"ל שלה לשעבר, גידי רבינוביץ'. התובעים טוענים כי איתרו חלקת אדמה בבעלות רסקו ומגודרת, ופנו לנתבעים לתיאום פגישה. לטענת התובעים, בפגישה שהתקיימה ביום 11.1.2007 הסכימו הצדדים בעל-פה כי התובעים יקבלו 30% מערך הקרקע כעמלה עבור איתור הקרקע, ורסקו תעניק להם זכות סירוב ראשונה לרכוש את הקרקע. הנתבעים טוענים כי לא הושגה הסכמה שכן הצדדים לא הסכימו על גובה התמורה, והתובעים לא מסרו את פרטי הקרקע. בית המשפט מצא כי התובעים לא הביאו ראיות מספיקות להוכחת כריתת הסכם מחייב. כוונת התובעים לרכוש את הקרקע ואמונתם הסובייקטיבית כי הושג הסכם אינן תואמות את דעת הנתבעים. גם מפעולות התובעים בעקבות הפגישה עולה כי לא הושגה הסכמה. זאת ועוד, שיעור התמורה שדרשו התובעים היה גבוה משמעותית מהמקובל, ופעולותיו של מר רבינוביץ' לבקש אישור מהממונה עליו, מנכ"ל רסקו, מר שלמה אייזנברג, היו סבירות. בית המשפט הגיע למסקנה כי לא נכרת חוזה מחייב בין הצדדים, ודחה את התביעה. התובעים חויבו לשלם לנתבעים 50,000 ₪ בתוספת מע"מ הוצאות משפט.