ת"א 1327/03

תקציר

פסק הדין נסוב סביב תביעות סותרות לזכויות במקרקעין לפי פקודת הסדר זכויות במקרקעין. התובעת, גב' גילה גרף, טוענת לזכויות במקרקעין מסוימים בהתבסס על שטרי קושאן טורקיים שירשה מסבה ד"ר שטיין. בינתיים, הנתבעים טוענים גם לזכויות באותם מקרקעין, כאשר תביעותיהם רשומות בפנקס השטרות. השאלות המשפטיות המרכזיות נוגעות לנטל ההוכחה, תקופת ההתיישנות וזכויות הירושה על פי החוק העות'מאני. בית המשפט פוסק כי על גראף מוטל הנטל להוכיח כי רישומם של הנתבעים במרשם השטרות אינו תקף וכן להוכיח כי שטרי הקושאן הטורקיים מתייחסים למקרקעין המדוברים. בנוסף, בית המשפט דוחה את טענת ההתיישנות של הנתבעים, בטענה כי הליך הסדר המקרקעין אינו תביעה בה הנתבעים יכולים להעלות התיישנות פרוצדורלית. יתר על כן, באשר לזכויות הירושה, בית המשפט מוצא כי גם על פי החוק העות'מאני, סבתו של גרף ירשה חלק מהזכויות בקרקע, כלומר לא ניתן לדחות את טענותיו של גרף בעילות אלה. עם זאת, על גרף להוכיח כי ד"ר שטיין נשאר הבעלים למרות רישום הנתבעים וכי המעשים הטורקיים משקפים נאמנה את הבעלות. התיק ימשיך למשפט, כאשר על גרף מוטל נטל ההוכחה. גזר הדין נקבע ל-16 באוקטובר 2006.