ערר 316/10

תקציר

פסק הדין המדובר מתייחס לערר על החלטת ועדת תכנון מקומית לאשר תב"ע לשני בנייני מגורים בפתח תקווה. התוכנית המקורית, שכונתה Pat/Mac/1237/17, התכוונה להקים שני בניינים בני שש קומות על מגרשים 126, 134-135 בגוש 6713 ברחוב היבנר 50, אך נתקלה בהתנגדות מצד דיירי בניין סמוך. לאחר ביקור במקום ודיונים, אישרה הוועדה המקומית תחילה תוכנית מתוקנת עם מספר מצומצם יותר של דירות וקומות. עם זאת, לאחר דיון חוזר לבקשת ראש העיר, הפכה הוועדה את החלטתה ואישרה את התוכנית המקורית. הדבר הוביל לערר הראשון (210/09), בו קבעה ועדת הערר כי על הוועדה המקומית לקיים דיון נוסף, וכך עשתה. בסופו של דבר אישרה ועדת הערר את החלטת הוועדה המקומית לאשר את התכנית המקורית, ומצאה כי הדיון החוזר כדין והתכנון המוצע מהווה שיפור לעומת התוכנית הקודמת. שיקולים מרכזיים כללו את האופי המתחדש של הסביבה, היתרון של שני בניינים על פני אחד, ואת הלימות תקן החניה. ההחלטה הדגישה את הבלתי נמנעות של שינויים ופיתוח באזורי מגורים וציינה כי על תושבי העיר לצפות לוויתורים כאלה. הערר נדחה, והחלטת הוועדה המקומית לאשר את התב"ע התקבלה פה אחד.