בש"א 5565/05
החלטה שלום ירושלים
תקציר
המבקשים, בעלי נכסים שכנים, ביקשו למנוע מהמשיבים לפתוח בית קפה, מסעדה או פאב במגרש הסמוך להם, בשל אי סדרים לכאורה בבנייה, חריגה מתנאי רישיון העסק ופגיעה עקיפה ברישיון עצמו, שאפשרה הפעלת מזנון אך לא מסעדה או פאב. המשיבים השקיעו בנכס סכום כסף גדול, אך המבקשים טענו כי העסק יגרום למטרדים הקשורים לתחבורה, ריחות ורעש, וישנה באופן משמעותי את אופי השכונה. המבקשים הביאו ראיות לעבירות בנייה ולחריגות מתנאי הרישיון, הנתמכות בחוות דעת אדריכלית, עליה חלקו המשיבים בחוות דעת מומחה מטעמם. בית המשפט מצא כי המבקשים הוכיחו סיכויי הצלחה בטענותיהם, ולכל הפחות העלו שאלות כבדות משקל לדיון. באשר למאזן הנוחות, בית המשפט העדיף את זכויות הקניין של המבקשים ואת השמירה על איכות חייהם, במיוחד נוכח הליקויים שנצפו בפעילות העסקית של המשיבים. כתוצאה מכך, האריך בית המשפט את צו המניעה הארעי נגד המשיבים, שאסר עליהם לפתוח את העסק עד להכרעה בתיק העיקרי, והורה למבקשים להעמיד בטוחות. המשיבים נדרשו לכסות את הוצאות המבקשים.
בש"א 5565/05 דוד ולד נ' ס.זקן ובניו חב' להשקעות בע"מ, שלום (5.7.2005)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.