עמ"נ 337/06
פסק-דין מנהלי חיפה
תקציר
דיירי בניין בטירת הכרמל הגישו תביעה לפיצויים לפי חוק התכנון והבנייה, בטענה כי ערך דירתם נפגע עקב אימוץ תוכנית פיתוח. לאחר שתביעתם נדחתה, הם ערערו לוועדת הערר המחוזית, שמינתה שמאי מכריע. החלטת השמאי היטיבה עם המשיבים, אך המערער פנה לוועדה, ביקש הבהרות וטען לפטור. הוועדה דחתה את הערר מבלי לאפשר את חקירת השמאי או להתייחס לטענת הפטור. לאחר מכן הביא המערער את העניין בפני בית המשפט, וטען כי היה על הוועדה לאפשר לחקור את השמאי ולשמוע טיעונים על הפטור. המשיבים טענו כי החלטת הוועדה צריכה לעמוד. עם זאת, בית המשפט פסק לטובת המערערת, בקובעו כי אף שהוועדה הייתה נתונה לשיקול דעת לדחות את חקירת השמאי, היה עליה לאפשר הבהרות וטיעונים בטענת הפטור. לפיכך הוחזר העניין לוועדה להמשך הליכים. פסק הדין הדגיש את חשיבות חשיפת האמת וההגינות, והשווה את השמאי ליועץ מומחה. מקרה זה מחזק את הזכות לחקור שמאים מכריעים ומחייב גישה מאוזנת בערעורים על דיני תכנון ובנייה, תוך הבטחת בהירות והוגנות פרוצדורלית כאחד.
חקיקה מקושרת
עמ"נ 337/06 הועדה המקומית לתכנון ובניה מורדות הכרמל נ' תורג'מן שמעון, מנהלי (4.9.2006)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.