ת"א 8173-08-12

תקציר

המבקשת ביקשה למנות כונס נכסים זמני לפרויקט בנייה בעקבות מחלוקת עם המשיב שעצרה את הבנייה. על כונס הנכסים תוטל המשימה לבצע עבודות חיזוק, שיפוץ והרחבה למבנה בהתאם להסכם קודם. בית המשפט דחה בעבר בקשה דומה, אך שינוי נסיבות, לרבות הכללת דיירי הבניין ומשיכת בקשת הסעד העיקרית, מצדיק בחינה מחודשת. המבקש מציע שלוש חלופות למינוי כונס הנכסים, לרבות כינוס נכסים משותף עם בא כוח המשיבים. המשיבים מתנגדים לבקשה, בנימוק של הסכם קיים שאושר על ידי בית המשפט והוצאות כספיות פוטנציאליות. עם זאת, חלק מהדיירים תומכים במהלך, מתוך אמונה שהוא יוביל לסיום מיידי של הבנייה. לאחר ששקל את הטענות, מגיע בית המשפט למסקנה כי מינוי כונס נכסים זמני הוא הדרך היחידה לשבור את הקיפאון. לצדדים ניתנת ארכה עד ליום 17.3.2013 להסכים על אחת החלופות המוצעות; אחרת, בית המשפט ימנה כונס נכסים לפי שיקול דעתו. ההחלטה מפרטת גם את מקורות המימון לעבודת הכונס, לרבות מכירות פוטנציאליות של יחידות ייעודיות, במטרה למזער נזקים ולהבטיח את זכויותיהם של כל הצדדים המעורבים.