ע"א 27651-10-11

תקציר

המערער, המתגורר בדירה בגבעת זאב משנת 1988, הגיש תביעה לסעד הצהרתי הנוגע לזכויותיו בדירה וביקש הצהרה כי הליכי ההוצאה לפועל לפינויו, שיזם הבנק המשיב, אינם חוקיים. בית המשפט קמא דחה את תביעתו אך עיכב את פינויו בתשעה חודשים, מה שהוביל לערעור זה. זכויות הבעלות בדירה רשומות על שם אחיו של המערער, יעקב מקמילן. המערער טען כי מימן את בניית הדירה וטען כי יש לו זכויות קנייניות. בית משפט קמא פסק נגד המערער, בקובעו כי הוא מנוע מלתבוע בעלות בשל טענות סותרות בהליכים משפטיים קודמים וכי אין לו זכויות לפי חוק הגנת הדייר או רישיון מכללא. השופט גם מתח ביקורת על התנהלות הבנק בפתיחת הליכי הוצאה לפועל מבלי להתחשב במעמדו של המערער כמחזיק בנכס. עם זאת, בית משפט קמא דחה את טענות המערער והורה לו לפנות את הדירה. בערעור התמקד המערער בסכומים שדרש הבנק, מהם עולה כי הדירה אינה בבעלותו. הערעור נדחה, ואישר את החלטת בית המשפט קמא. המערער חויב לפנות את המקום ולשלם את הוצאות המשיב.