ע"א 9657/02

תקציר

הערעור מתייחס לארנונה שגבתה עיריית קריית גת מבנק דיסקונט לישראל בע"מ על נכס בבעלות הבנק בתחומי העירייה. הנושא המרכזי הוא פרשנותו של אישור שניתן לעירייה בשנת 1986 להעלאת שיעור הארנונה. האישור התיר העלאה של עד 300% בשיעור המס לבנקים ביחס לשיעור שנגבה בשנת 1985, תוך הגבלה כללית שהעלאת שיעור המס על הנכס כולו לא תעלה על 250% לעומת 1985. בית המשפט המחוזי פסק לטובת פרשנות העירייה, שאפשרה עלייה של 309.53% במס שנגבה על נכס הבנק בשנת 1986. עם זאת, בית המשפט העליון צידד בבנק וקיבל את טענתו כי לשונו הפשוטה של האישור, מבנהו וההיגיון הפנימי שלו מגבילים את העלאת המס על הנכס כולו למקסימום של 250%. בעקבות זאת הורה פסק הדין לעירייה להשיב לבנק את הסכומים העודפים ששולמו, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית, עבור שנות המס שקדמו לתביעת הבנק, בכפוף לתקופת התיישנות של שבע שנים. העירייה גם חויבה לשאת בהוצאות הבנק בשתי הערכאות.