ת"א 981/07

תקציר

: ``` סיכום: התובעים, אשר רכשו בית מנתבעים 2 ו-3, הגישו תביעה נגדם ונגד קבלני הבתים (נתבעים 4 ו-5) בגין ליקויי בניה. השופטת פסקה לטובת הנתבעים 2 ו-3, וציינה כי התובעים בדקו את הבית, חתמו על הסכם מכר המכיר בליקויים ואישרו את קבלת הדירה. כמו כן חויבה השופטת בנתבעים 4 ו-5 לשלם לתובעים פיצויים בסך 32,155 ש"ח בתוספת מע"מ בגין ליקויי בנייה, שכן התרשלו בבניית הבית בניגוד לתקנים. השופטת דחתה את בקשת התובעים לפיצויים בגין עוגמת נפש מאחר שלא רכשו את הבית מנתבעים 4 ו-5. ``` <EOS_TOKEN>: פסק הדין דוחה את התביעה נגד מוכרי הבית, הנתבעים 2 ו-3. השופט קבע כי התובעים בדקו את הבית, חתמו על הסכם מכר המכיר בליקויים ואישרו קבלת הדירה ללא לחץ או הטעיה. טענות התובעים כנגד המוכרים לא היו מפורטות או משכנעות דיין כדי לבטל את חתימותיהם. יתר על כן, התובעים רצו לרכוש את הבית כמות שהוא, ושילמו עבורו מחיר הוגן. באשר לקבלנים, הנתבעים 4 ו-5, קבע השופט כי התובעים ידעו על ליקויים מסוימים וויתר על תביעותיהם כנגד המוכרים. עם זאת, הקבלנים עדיין היו אחראים לבנייה רשלנית של הבית, שכן נקבעה חובת הזהירות שלהם כלפי התובעים. השופט קיבל את ממצאי המומחה מטעם בית המשפט בעניין ליקויי בנייה והורה לנתבעים 4 ו-5 לשלם פיצויים בסך 32,155 שקל, בתוספת 10,000 שקל ומע"מ בגין הוצאות איטום נוספות. השופטת דחתה את תביעת התובעים לפיצויים בגין עוגמת נפש מאחר שלא רכשו את הבית מהקבלנים. השופטת הזכירה גם את הסוגיות הפרוצדורליות והיעדרותם של נתבעים 2 ו-3, והורתה להם לשלם את הוצאות התובעים, בעוד הנתבעים 4 ו-5 יישאו בהוצאות התובעים בסך של 10,000 ₪ בשל הכחשתם המוחלטת את הבעיות עם הבית שבנו. לתובעים ניתנה הזכות לערער על פסק הדין בתוך 45 יום בבית המשפט המחוזי בבאר שבע.