ת"א 52326-04-21

תקציר

נציג הבית המשותף הגיש תביעה נגד חברת הניהול שעמה התקשר, יחד עם מספר צדדים קשורים, לרבות חברת האם של חברת הניהול, בעלי מניות, דירקטורים וחברות ניקיון נלוות. התביעה מבקשת סעדים שונים, לרבות צו מניעה האוסר על הנתבעים לבצע פעולות כלשהן הקשורות לבית המשותף, למסור דוחות כספיים ולשלם פיצוי כספי בגין מעילה לכאורה בכספים. התובע טוען כי התביעה נופלת תחת חוק הנאמנות, ובכך מקנה סמכות לבית המשפט המחוזי. עם זאת, השופט קבע כי התביעה היא חוזית בעיקרה ואינה נוגעת למוסד הנאמנות, ולכן הסמכות המהותית נתונה לבית משפט השלום. החלטה זו מתבססת על פסיקות קודמות, לרבות פסק דין של בית המשפט העליון, המבחין בין טענות הנוגעות למוסד הנאמנות לבין טענות הנוגעות ליחסי אמון. עוד ציינה השופטת כי חוזה הניהול במקרה זה אינו הסכם נאמנות, וחובות הנאמנות הנטענות אינן מקנות סמכות לבית המשפט המחוזי. מאחר ושווי התביעה אינו עולה על 2.5 מיליון ₪ והיא אינה קשורה למקרקעין, בית משפט השלום הוא הפורום המתאים לתיק. השופט הורה להעביר את התביעה ולפסוק לנתבעים הוצאות בסך 12,000 שקל, שישולמו על ידי התובע בתוך 30 יום.