ת"א 1210/09

תקציר

מדובר בתיק סכסוך רכושי מראשית המאה ה-20 הנוגע לחלקת אדמה הממוקמת ברחוב החרמון 50, נווה צדק, תל אביב-יפו. הבעלים המקורי של הקרקע, דוד מויאל, רשם אותה על שמו בשנת 1929. מאוחר יותר, בשנת 1937, חולקה הקרקע לשבע חלקות נפרדות, כולל חלקה 124 שבמחלוקת, שנרשמה על שמו של מויאל כבעלים. עם זאת, בשטר מכר קודם משנת 1909 עולה כי מויאל מכר את חלקה 124 לבכור שמואל ישוע, אביו של התובע, לפני הפרצלציה. מעשה זה, יחד עם ראיות נוספות שהוצגו בהליך המשלים, הוכיחו כי ישוע רכש את החלקה ממויאל בשנת 1909. בנוסף, נקבע כי ישוע ומשפחתו החזיקו בחלקה מאז 1928 לפחות, והחזיקו בה באופן ייחודי ורציף במשך למעלה מ-15 שנה ללא מחאה מצד מויאל, הבעלים הרשום. חזקה ארוכת טווח זו זיכתה את בתו של ישוע, התובעת אסתר גבאי, כבעלת החלקה על בסיס חזקה שלילית, למרות שלא הוכח שהיא היורשת היחידה של אביה. כתוצאה מכך, פסק הדין הקודם, שדחה את תביעתה של אסתר, בוטל. בית המשפט הורה לרשום את חלקה 124 על שם המנוח בכור שמואל ישוע, ובכך למעשה להעביר את הבעלות לתובע. פסק דין זה ניתן בהיעדר הצדדים וייצוגם המשפטי ולא כלל צו להוצאות, נוכח השינוי בגרסתו של התובע לאירועים שהצריכו את ההליך המשלים.