עמ"נ 64022-10-18

תקציר

פסק הדין מקבל בחלקו ודוחה בחלקו את הערעורים ההדדיים בעניין חיובי הארנונה במלון הולידיי אין קראון פלזה בירושלים מזה מספר שנות מס. הערעורים נוגעים לסיווג שטחים שונים במלון, לרבות שטחים משותפים, חניונים, שטחים טכניים ומרפסות, והאם יש לפטור אותם מארנונה או להיחשב כקרקע תפוסה, בניינים או שטחי חניה שלא שולמו. פסק הדין מבטל את החלטות ועדת הערר לארנונה בחלק מהנושאים ומחזיר אותן לדיון נוסף ולהכרעת הוועדה. אלה כוללים את סיווג השטחים בקומות מינוס 1, 21 ו-22 כשטחים משותפים, סיווג בריכת השחייה וטענות המלון לגבי שטחי גינון ושטחים שאינם ראויים לשימוש. בית המשפט מקיים את החלטות הוועדה בנושאים אחרים, בהם הלובי, החניון העליון, החניון התחתון, רמפת הפריקה והטעינה ושטח המשמש כבית כנסת. פסק הדין גם מאשר את עמדת הוועדה לפיה אין לה סמכות לדון בטענת המלון בדבר חיוב רטרואקטיבי. כל צד יישא בהוצאותיו, וכל הפקדות שיבוצעו להבטחת תשלום ההוצאות יוחזרו.